尽管国家今年出台了一系列房地产调控政策，但昆山的房地产交易受政策的负面影响并不是很大。在房地产新增投资额较去年同期增幅有限的情况下，昆山房源的供应和消费已经建立了动态的平衡。在交易的带动下，房价也表现得非常健康，年初后经历了一段时间的相对稳定，进入6月，开始出现小幅上扬。　　

    记者综合相关几个部门提供的资料来看，6月中旬，昆山城区（玉山、开发区、周市靠近城区地区）公寓每平方米的平均价格已经超过3800元，比5月有了明显提高，上涨幅度超过5%，别墅每平方米的价格已经突破4700元，每平方米比5月上涨了300多元。

    有趣的是，尽管房价现在小幅上扬，但不少项目成交都不错。一些项目甚至创下了罕见的销售业绩。业内人士分析，由于去年的新开工量比前年少，今年的新开工量增幅有限，在消费的强力拉动下，房价还会保持小幅上升的态势。

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