来自有关部门今年年初的统计，新昆山人的数字已经８０多万。可以想见，这个庞大的人群中，有很大一部分人要在昆山安家落户。那么，什么样的房子是新昆山人的最爱？开发商该打造什么样的房型才能吸引新昆山人的目光？此前，一些房产开发商已经敏锐地感知到这一市场动向，并且在宣传工作中强化了这一方面的内容。

　　记者在采访中发现，许多新昆山人在选购房子的时候，都有自己的独特想法，但一些共性的东西还是值得开发商思考。

较低的价格和便利的交通

　　在安太电气公司工作的小刘来昆山工作4年了。前年，她在“江南春堤”购买了一套100多平方米的房子，房子虽然在张浦，但她觉得很满意。一方面是交通比较便利，另一方面是当时城北的房价比自己的房子贵很多。现在，她的工作已经从张浦调到吴淞江园区，但她并没有感到生活上的不便。

　　记者在采访中了解到，许多新昆山人工作的地点一般离市中心都比较远，所以购买房子的时候，交通条件是必须考虑的因素，如果价格又符合自己的心意，他们的购买欲望自然增强。现在，已有一些房产商打出了为新昆山人建造量身定制的房产的口号。如果价格确实便宜，而且兼顾便利的交通，对新昆山人的吸引力肯定会增加很多。

拥有大房子是许多新昆山人的梦想

　　“新政”出台后，房产中90平方米的房子比重肯定会大幅增加，但一些新昆山人对此并不完全认同。在一家电子公司工作的小张很坦率，她说，虽然现在手头资金还不宽裕，但等到自己买房子的时候，一定要买3房1厅以上的，要不自己的父母和男朋友的家人来了，怎么安排？

　　事实上，许多新昆山人都是来自独生子女家庭，父母亲来子女身边生活，照应儿孙，已经成为一种必然的趋势。两房显得局促，而3房则相对宽裕。一些新昆山人也说，自己迫于资金压力，现在只能买2房1厅的房子，但心中并不舒坦，特别是父母或者亲戚要来看望的时候，总是让他们觉得很为难。

市区二手房依然受青睐

　　在一家化工公司工作的小宋今年初在城北“新家园”购买了一套二手住房。小宋之前一直租住在南苑新村，在市区生活，她觉得很方便，购物或者到街上散步。今年准备结婚的她，已经习惯了城里的生活，于是选择房子的一个首要条件就是在城里或者靠近市中心。她和男朋友曾经考察过许多楼盘，不是太远就是交通不便利，只得放弃了。

　　在老城区寻找二手房，在新昆山人中还是有一定比例的。一方面，年轻人喜欢热闹的生活，市区的氛围很符合他们的需要。另外，一些人开始为下一代着想，特别是孩子以后的读书问题，他们已经提前考虑。在老城区从事三产的人，市区的二手房当然也是他们的首选。

　　一位在富士康工作的张小姐说，自己从农村长大，一直在梦想“逃离”，现在要买房子，一定要买城里的，哪怕七八成新的二手房也可以。张小姐的话，可能也代表了部分新昆山人的购房心理。

【来源：昆山日报】