与大学城隔街相望的果岭金铺，位于马鞍山西路与通澄路南交界处，作为社区商业的升级版，成为昆山首个“校区商业＋社区商业”的全新典范。历经几个月的火爆销售，现已进入最后的清盘抢购期。

与传统意义上的“校区商铺”一般仅服务于校区学生不同，果岭商业街周边汇集了大学城、果岭上的日子、星宝电子、富元高尔夫等2.1万常住人口。“因为单纯依靠高校繁荣的商圈，每逢节假日大批同学离校，周边商铺就随之进入经营淡季。但是，依托‘校区商圈＋社区商圈＋菜场商圈+沿街商圈’四大商圈的拉动，果岭商业街的商铺完全做到了一年四季都是旺季的火爆场面。”销售人员介绍道。

惊人的消费力

上海杨浦大学城，“一个拥有近百台电脑的网吧从下午3点开始就要排队叫号，一家普通的小超市一天可以卖出26箱罐装可乐，一家蛋糕店每天定做近60个生日蛋糕，一家中式快餐店一个中午的营业额可达3000元。”在其运营商业项目的业主报出了这串数字。

研究表明，大学生的消费特性决定了大学城周边各种商业业态中最火的除了餐饮外，就是网吧、书店、综合超市等休闲消费场所。

果岭金铺的销售人员同时认为，“大学城区商铺”激发了社区商铺全新的理念与希望。“校区商业”对周边社区的辐射能力是不能低估的。

空白市场

昆山大学城区域覆盖2.1万名中高档社区常住人口；同时，大学城目前聚集了登云科技学院、元智大学、解放军外国语学院昆山分校、福纳影视艺术学校和清华科技园，在校师生已达5000人之多，人均消费力已达至1200元/月/人的惊人水平。而这样一个从不缺少消费激情的活力区域，竟然一直缺乏集中的大型网吧天地！课余、周末时，这批庞大的生猛消费群体，只好舍近求远，分头找乐。

最后的机会

进入清盘期，176M²起果岭沿街金铺以原始价6000元/平起入市，更低门槛、更短回报周期、更为灵活的经营手段是其主要卖点。

日前，大学城已如约开学入读，大批学生所拥有的消费能力，相信是每一位精明商家都无法忽略的。

果岭金铺，让你无需养铺，直接进入旺铺期。

果岭理财专线：0512—57560018 

果岭理财中心：昆山市亭林路278号

网址：http://www.richleaf.com/mei/guoling/

业主QQ群：23347443

【来源：昆房网综合】