上海长假的传统“节目”——“假日楼市”2007上海房地产秋季展示会正式拉开帷幕，开展首日就吸引了4万余市民前去看房选房。

现场已是一番人流如织的景象，观众登记处前排起了长队，搭乘看房专车的市民也络绎不绝。房展商为了吸引客流更是“各出奇招”，有的在室外搭建了小型篮球场，有的则为现场看房的市民准备了礼品、组织抽奖活动等。

昆山就有15个楼盘在展示会上亮相。除了上海周边城市外，重庆、天津、威海、大连等地也有项目参展。

小户型仍为“热点”
   
    虽然目前楼盘的综合性价比已成为市民选房购房的主要依据，但“价格”依然是房展会上引人注目的“风向标”。从现场情况来看，总价较低的小户型房仍是市民的咨询热点，而均价在每平方米1万元左右的楼盘则最能引起购房者的兴趣。
   
    记者随机采访了几位前来看房的市民，他们大都表示由于购房是满足自住需求，因此价格是他们考虑的首要因素。一位特意从宝山赶来看房的丁先生表示，他看中的两处楼盘都在外环附近，均价在每平方米9000元左右。据悉，均价在每平方米1万元以下的房源在本次房展中大约占了20%。
   
购房心态日趋理性
   
    最近半年来，上海房价的上涨压力较大，本市也相继推出了多项措施调控房市。本届秋季“假日楼市”前，又恰逢国家房贷新政策出台，因此“市民的购房心态有何转变”成为许多业内人士关心的问题。
   
    在此次房展现场，一些开发商表示，经历了一轮又一轮国家的宏观调控之后，购房者虽然热情有余，但已日趋理性。现场看房选房的市民主要还是以咨询为主，“了解行情”成了绝大多数人的心态，很少有人真正下单购房。不少市民表示，目前的房价总体水平仍然较高，随着本市“引逼”上市力度的加大，新楼供应量将有所增加，他们会货比三家、从容选房。

【来源：昆房网综合】