黄金周长度“缩水”并没有消减上海看房团的热情。５月１日，本报房地产事业部发起“地中海别墅看房团”，３０余位看房团成员慕名而来，亲临阳澄湖畔地中海别墅售楼处。截止发稿，这批看房成员中已有多位已经确认购买意向，从而掀起地中海别墅“５·１”的认购热潮。

    精英云集

    5月1日一早9点半，30多位看房团精英成员便早早地在绍兴路集中，从本报出发，前往昆山市阳澄湖畔的地中海别墅。笔者发现，看房团成员中，有不少是私营企业主，其他还有一些上海的高级白领和大学教授。

    一位私企老板表示：“现在上海郊区的别墅都比较贵，单价少于10000元/平方米的楼盘已经很少了，而昆山距离上海很近，房价相对较低，还是值得一看。而且阳澄湖周边的环境很好，度假投资两相宜。”笔者和看房团成员的交谈中发现，以度假兼投资目的人相当多，还有小部分白领希望能在上海周边购买一套别墅作为婚房，也有一些资金实力雄厚的老人想为子女购买婚房。

    快中午时，看房团就抵达项目现场。笔者看到，地中海别墅规划有多种异域风情、风格精装修的别墅，全部皆为现房销售，目前只有30余套房源，面积从233至338平方米不等，均价为9600元/平方米，以其房型面积粗略估计，别墅单栋总价在230-400万元左右。销售人员表示，对于在5月1日至5月底期间购房的人士，还可享受9.6折的优惠。

    相关资料

    详解地中海别墅

    地段 地中海别墅位于昆山生态景观大道马鞍山西路和环城西路的交界路口，西临阳澄湖，有”阳澄湖第一排“之称。更有阳澄湖公园从西、南两面环抱小区，小区还与五星级宾馆——昆山国宾馆比邻。

    据悉，从地中海别墅至昆山市区，有两条主要道路——马鞍山路和前进路，全长１２公里，车程只要１０分钟左右。公交有１１８、１２８两条专线直通市区。而至苏州或上海，有苏昆太、苏沪、陆家正仪互通公路、沪宁高速公路、机场路、苏州绕城接青浦高速公路；苏州绕城东南公路、３１２国道都通过内部交通网络将外部交通与本小区紧紧相连，基本做到１５分钟上高速、３０分钟到达苏州或上海。

    规划 地中海小区占地１１万平方米，整个项目规划了２００余幢风格各异的独栋别墅——地中海、美国乡村、英格兰、法国、维多利亚、西班牙、塔斯干、欧罗巴……。别墅栋与栋之间的侧间距较为紧凑，前后两栋则以花园相隔。小区内引入阳澄湖活水水源，会所内还有游泳池，球场等多种娱乐休闲配套。

    房型 房型设计中，地中海别墅基本是一栋两层，没有地下室，赠送面积也较少。其中，项目内最小的一种户型是建筑面积为２３８平方米左右的４房。这种房型一层的南面入户后就是小客厅，可通向车库；一层的最北边是大客厅和餐厅；卫生间、厨房、储藏室和楼梯在两个客厅的中间。从中间的楼梯上楼则是４卧２卫和１个储藏室。

    总价 全部皆为现房销售，目前只有３０余套房源，面积从２３８至３３８平方米不等，均价为９６００元／平方米，以其房型面积粗略估计，别墅单栋总价在２３０－４００万元左右。

    效果不凡

    看盘过程中，30余位看房团成员对于小区环境都十分满意，但对精装修产品，则态度各异。

    “大多数硬件开发商都装好了，好像我们自己的发挥空间不大啊。”现场一位周女士表示，她想为自己的子女在上海周边买一套婚房。她认为地中海别墅距离上海比较近，位置和环境都十分理想，但总价略显偏高，“而且房子是精装修的，楼梯的位置、形状，灯的位置等等都已经规定好了，要改就很花时间和钱。

    而现场一位李小姐对此持有不同意见。”这里的价格比上海便宜很多啊，环境又很好，而且是精装修的现房，省掉我们很多装修的时间和精力呢。“李小姐在现场就拨通了她先生的电话，表现出强烈的购房意向。

    据销售人员介绍，截止发稿，已有包括复旦大学李教授在内的多位看房团成员已经确认了购房意向。
　　

【来源： 上海商报】