眼光独到的地产王凭着对香港人心理的了解，霍认定香港房地产业势必大有发展。虽然受到运营资金的限制，但他能够经过一番变通使环境对自己有利，他的做法也带动这个行业出现了新的增长点，他将房地产工业化，兴建住宅、写字楼、商场综合大厦，分层、分单元出售，在地未购、房未建的时候，预先把将要建筑的楼宇分层出售，再用预售收来的资金建筑楼宇。这种预售楼花，分期付款的方法大受买家欢迎。一时成为香港房地产市场的一大经营特色。全港仿佛卷进了房地产业的旋风里，从1955年到1965年10年间，大约是香港地产业蓬勃发展的时期直接的，房地产业可以推动工业发展，而相应也带起旅游、商业、饮食业，甚至金融业的发展，整个香港的繁荣，可以说地产是一个关键的推动力。但霍似乎仍未满足于做一个地产大亨，他又看上了挖沙业，在欧洲重金订购了一批先进的挖沙机船，通过投标承包海沙供应，自此挖沙业也迅速发展，他承包过上百个项目，做过填海工程，也建过码头、避风港，铺过海底煤气管道以及海底排污管道。

　　在建成自己的资本帝国后，霍开始将眼光转向大陆。而从关注大陆体育事业入手，又是霍高明过人的例证。他在大陆投资实业，不求利润，声明只是为家乡做点事，而在体育上的慷慨出手，则为他带来极高的声望。

　　霍自少年时代就热衷体育，因为体格弱，他非常注意锻炼身体。这也是他后来关注体育事业的一个原因。20世纪60年代前期，霍经常下场参加足球比赛。他组织的有荣小足球队和卓然队，在港澳地区是支劲旅，每年比赛近300场，连续10年风雨不改。他自己就是这支球队的中锋，香港足球团体都拥他为大哥。在霍氏集团里，长公子霍震霆不但继承了父亲的产业经营，还是他的体育事业接班人。他主要帮父亲打理番禺南沙及造船等投资。其父逢星期三出巡南沙，都是由他陪同。霍震霆还接替年事已高的父亲出任香港足球总会会长。他是获选为国际奥委会委员的香港第一人。北京申奥成功，霍震霆顺理成章被国际奥委会任命为北京奥运会协调委员会委员。香港人称誉继往开来的霍震霆为体坛外交部长。

　　谁是接班人

　　2004年9月，40多位香港大亨进京参拜国家领导人，因为众多父子二代出场，而被戏称为父子兵团。在众人眼里，力捧第二代显然成了这次访京团的主要目的。但当金利来主席曾宪梓和小儿子曾智明、长实李嘉诚带着李泽钜及李泽楷风光亮相时，出现在兵团团长霍身边的，却是一个外界知之甚少的霍显旋。大陆媒体均语焉不详地称其为霍的亲属，香港《成报》却直接写为霍之子，一时间引起了民众的广泛猜测。

　　霍显旋到底何人现在也很少有人知道，从他很快便销声匿迹就可以看出他的无足轻重。但当同辈的富豪都在高调为后辈接班做铺垫时，霍却从未对他那些年近不惑的二代公子们公开评价。而且据说，他的3个儿子直至现在都只能通过户口，从集团领取定额花费。

　　经常出现在父亲身边的长公子霍震霆是媒体中曝光最多的霍家成员，但担任奥委会成员的他主要任务总是局限于体育外交；老三霍文芳早就被传出是继子，因此在家族事业中一直少见作为，四子霍震宇倒是聪明能干，但因为专业的关系，一直在高科技产业独自打拼，近来虽然参与霍氏集团的投资事务，但似乎与家族的主流业务还是有距离。

　　在众多兄弟中，表现最为突出的，是老二霍震寰，不仅外形酷似父亲，他也因头脑精明，踏实肯干而被父亲的老部下称道。名校毕业主修财会的他同时继承了霍敏锐的经济头脑，和为人朴素的作风，现在不仅一人兼任有荣有限公司的董事总经理、霍英东基金会的副主席、霍英东集团的董事总经理，还刚刚接棒成为香港中华总商会会长，在霍荣任全国政协副主席之后，让父亲能更好地处理国家大事，霍震寰在许多方面独挡一面，堪称霍最得力的助手。因此在媒体眼中，也一直是霍家最有希望的事业接班人。

　　有意思的是，虽然霍给人的感觉是对权力下放非常谨慎，给子女的空间要比香港其它富豪少得多，但霍家二代在对外的表现惊人的一致：都是低调而且扎实。细看来，霍家兄弟3人的分工也的确称得上各取所长：老大震霆接棒父亲最钟情的体育事业；老二震寰因为头脑灵活，主要接管生意；老四震宇则是根据自己的专业另开一片天地。老爸在我们心中，永远是个认真的，对家人充满爱心的父亲。霍震寰在回应记者关于接班的话题时笑呵呵地说：所以不要说谁是接班人，我们3兄弟各有分工，却又团结合作。

　　香港富豪的权力交接

　　富豪二代的接班问题，向来引人注目。古谚有云：富不过三代。创业难，守业更难。二战后创办公司的亚洲富豪们现大都已进入暮年，但仍有不少人还冲杀在第一线，不愿放权。比如已稳坐财富榜顶端的李嘉诚和霍英东，今年均已年近八旬，但仍未公布交班计划。以至被外界猜测纷纷。

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