在外资设限的阴霾下，中国内地住宅第一贵、面向福布斯富豪榜的汤臣一品，昨天晚上终于卖出第一套，此前，其被业界疑为销售不善。 　　汤臣集团有限公司（下称“汤臣集团”，0258.HK）总经理徐彬昨天晚上向《第一财经日报》透露，汤臣一品打破了长时间的静默后，一位神秘的东南亚买家认购了A栋37层的一套复式房，作价人民币1.3亿元，单价每平方米13万多元。

记者随即登录网上房地产发现，181套住宅中，确有1套已售，面积为979平方米，证实了徐彬的说法。

　　近日出炉的171号文件（即《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》），使得海外基金和个人买家将重新考虑在华的投资策略和风险。徐彬告诉记者：“这位买主是一家东南亚公司，在中国境内有分支机构，并且注册资本金的要求也符合新规定。在171号文件出台之前，该买主就已经在和汤臣集团洽谈。”关于买主的确切身份，徐彬讳莫如深。

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