为什么那些希望通过种种野蛮方式来掠夺大多数人利益的观点能够在国内大行其道？这仅仅是一种观念与观点上的争论吗？我认为根本就不是。这是大是大非的问题，是政府关于房地产政策的基本宗旨问题。如果中国房地产市场真的只是给富人建房子，那么我们的社会及我们的政府基本的价值观也就没有了，这不仅远离现代社会，而且远离我们党的基本宗旨与政策。对于一些打着市场旗号(其实他们有哪一个人财富的获得、生产要素的获得是通过市场来进行的)掠夺民众之财富、剥夺民众的基本权利的不良商人，我们的政府应该有一个明确的态度。

政府为大多数人谋利益的方针要通过不同的方式表现在各项具体政策中。如果把中低收入者的住房与房地产市场隔离开，这种市场分割不仅不利于完善房地产市场体系，也将为一些主张把房地产市场变成“富人的市场”的人提供现实的依据。我们应该清醒地看到，国内房地产市场不仅不能分为“穷人”与“富人”市场，也不应把为中低收入者提供住房的责任推向政府，推向住房保障体系，而是要通过制度安排，保证国内绝大多数民众进入房地产市场。

既然中低收入者要进入房地产市场，那么房价问题自然是十分重要了。很简单，即使政府要求房地产贷款公司所贷款中对中低收入者保持一定比重，但是如果房价过高，民众同样也没有能力进入房地产市场。这里主要体现出以下两方面的问题：一是政府把要求房地产开发商生产民众有支付能力的住房作为其政策指标，并通过一定市场工具来调整房价。二是民众所需要的住房问题并非完全是由政府通过住房保障体系来解决，而是更多通过市场来解决。一般来说，进入住房保障体系的民众应该不超过10%，主要针对那些存在特殊困难的人群而设。

总之，香港那种高房价、高地价、高公屋率的住房发展模式不适合中国，而且这种发展模式最大的获益者是房地产开发商、银行及地方政府。因此，中国建立住房保障体系只能是解决极少数人，而不是解决绝大多数居民的住房问题。绝大多数民众的住房问题，只能在政府某种政策帮助下进入房地产市场来解决。这就要求我们不仅要调整房地产市场产品结构，也得通过政策方式来调低房价。高房价既是借制度掠夺社会财富的方式，也是国内房地产市场健康发展的最大障碍。

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