普通商品住宅涨8.9%，为2004年下半年以来最高增幅；市统计局称一季度经济增长13.3%。

一季度北京商品房价格比去年同期上涨6.6%；商品住宅价格上涨7.6%，其中普通商品住宅上涨8.9%，达到2004年下半年以来的最高增幅。”市统计局副局长、新闻发言人于秀琴昨日在发布北京一季度经济形势数据时表示，北京房价短期内仍稳中有升。此外，今年一季度北京经济增长达13.3%。   

北京房市呈现超常需求

今年一季度，北京实现地区生产总值1681.6亿元，经济增长达13.3%.于秀琴称，作为十一五开局之年，GDP高速开局，宏观经济政策显示出中性偏松的信号。此外，一季度共销售商品住宅454.5万平方米，比上年同期增长9.1%；销售机动车15.6万辆，比上年同期增长24%.

昨日房价问题备受记者关注。于秀琴称，自2004年下半年以来，北京商品房价格持续上涨，商品住宅上涨幅度较高。于秀琴分析，供求关系是决定房价上升的最主要因素，很大程度上是由于开放市场下首都效应带来的住房集聚效应，北京有限的土地供给吸引了外地人甚至外国人来京置业购房，其中外地、外国人购房占1/3，房产市场呈现超常需求。