由于房地产业的勃勃生机，房地产业的文化载体作用也越来越明显，特别是住宅成为人们心灵空间的起点与归宿，是民族文化传播的最佳载体。打造住宅文化将是民族文化与建设文化的一次融合，标志着新的文化途经与文化形式的发展与进步。

　　4.历史文化与现代科技融合

　　回顾我国秦汉时期的富人住宅文化，我们会发现，秦汉时期的住宅不仅成为世界文化遗产，成为人类居住文明的驿站，并成为支持可持续发展观的理论依据？源于秦汉时期的住宅做到了生态环境的合理利用，建筑艺术的完美表现，都是我们意想不到的完美。也充分体现了我们先人在住宅建筑设计上、在文化传承上，在社会文化与建筑文化的结合上，在建筑结构的合理布局上给我们提供了一个值得研究传承的住宅文化模式。追溯先人们的足迹，我们开始发现，我国住宅文化从复杂到简单，从多种文化艺术集合到单一栖居，不仅是经济文化的兴盛与衰落的具体表现，还是国民经济同步发展的集中体现。有人说未来住宅是科技住宅的发展趋势，这其实是一种狭义的思想，应该说未来住宅是文化住宅的集中体现，当你住在完全智能化的小区时，你会对冷冰冰的科技空间逐渐厌烦，未来突出文化主题住宅融科学技术于一体，既传承我国古代优秀住宅文化又结合现代科学技术，让住宅既不失现代科技又富有深厚的文化底蕴，这才是未来住宅的发展方向。

　　住宅在文化主题思想的引导下，相应的文化科技产品也会逐步被开发和利用，特别是家用电器产品，为了与住宅文化的有效统一，在外观器材使用上将会一改冷冰冰的科技面孔，而使用古代相应的文化给她进行武装，各个科技产品的按钮都可能要以雕花的形式表现，在花蕊上又突出现代科技产品标示，这就是融古代文化与现代科技于一体的家电产品，这样的产品不仅可以与家装进行整体联系，还是传承我国历史文化，并具有教育后代的作用。将枯燥的历史文化教学融入到家装和家电之中，既突出了家装和家电的文化艺术氛围，又体现了超前的家装及家电风格，无疑是给孩子们端上一餐丰富的知识盛宴。目前已有音响企业将传统的音响外观进行了改造，如小区音响的设计就采用以石头作外观材料，放在小区里既是一个很好的景物点缀，又能发挥科技的功能作用，这就是典型的传统文化与现代科技的结合。

　　未来20年的住宅文化首选秦汉文化发掘与推广，因为秦砖汉瓦历史文化价值为广大人民所推崇，秦汉文化的博大精深也为全世界哲学家们所信服，未来住宅文化主题中，要体现可持续发展主题，就必须推行可持续传承的文化主题，在挖掘先人文化瑰宝的同时，要融入与现代科技结合的主题思想，不要片面的理解成复古思想，如果仅为复古思想的宣扬，就变成了时代的倒退，我们不能站在前人精神的面包上馋食，而应在前人的基础上取其精华，还要有所创新，这就是住宅文化的革命。

　　5.个性文化与生态环境结合

　　从重建绿色文化，呼唤生态文明意识、构建生态环境伦理道德的角度来探讨，在广东经济建设进入一个新的里程的时候，教育方面的重视程度也逐步升温，精神文化建设逐步被越来越多的人所重视，建设文化大省的理念及思想也逐步为广大民众所推崇，住宅文化的升级将成为新时代的重要课题之一。

　　住宅被喻为人们生活的宿根园，理所当然成为精神文明的承载体及传播区，如何让住宅文化起来，成为当代设计师及园林规划师们的新课题，个性化文化住宅成为家装行业中的新目标，人类文明进入新的发展里程碑后，运用家装渠道寓教于物、寓教于乐的家装思想逐步成为新时代的家装主题。

　　如何让住宅文化起来，如何将个性文化与住宅文化结合起来？可从以下几方面入手，比如融入拼搏精神历史图腾，融入幸福吉祥的传统之物，融入忠孝礼仪的传家之宝，这些历史文化瑰宝的发掘与传播成为今后房地产业的新主题，并由此带动相关行业及上下游产业的进步。恰到好处地运用历史文化资源是对当代设计师们提出的新课题，不要因为追求文化而忽略了新时代发展痕迹的融入，做到有文化味不古板落后，现代而不娇艳，时尚而不落俗套，成为新时期人类研究住宅的新主题。

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