马上就将进入装修旺季，近期，不少家装公司纷纷推出优惠打折等促销活动，而野装修也铆足了劲地抛出重磅低价。对于千差万别的报价，不少业主一时分不清哪个合适，很容易被野装修虚假的价格所误导。到底该信谁的呢？业内专家认为，其实野装修的价格要高于正规装修公司，但表面上，消费者很难分清。

    家装公司利润不到7%

    对家装利润，多家装饰公司一致认为，并不像居民想象中的那么高。北京三优实创装饰工程有限公司总经理孙威说，与其他同类城市相比，北京家装市场市场化程度最高，没有水分，没有泡沫，虽然消费者对于家装公司的接受程度相对高一些，但毛利率却很低。在目前日趋激烈的竞争下，家装利润越来越趋于透明化。“建委给家装公司规定的利润率是7％，但其实各个公司几乎都达不到这个标准，如果不合理减少管理成本，甚至都赚不到钱。”

    孙威认为，家装作为劳动密集型行业，需要很多人力去对家装工程进行完善的管理，以提供良好的家装产品，只有在保持合理的利润前提下，家装公司才可能为消费者提供质量和服务都过硬的家装。目前，大部分品牌家装公司在单个工程上赚取的利润都较低，而其实现可持续性发展，主要是依靠品牌建设，加大客户对品牌的认同度，争取更多的客户，以规模求利润。

    野装修材料价高于正规公司

    “野装修的价格肯定是要高于正规家装公司的，至于高出多少，就不能一概而论了。”孙威说。由于正规家装公司使用的都是真材实料，并多出了管理成本和至少5％的税收，报出的价格都是没有水分的真实价格。而野装修，表面上的价格低，但他几乎都会运用偷工减料、欺诈等各种手段来获取更高的利润。

    从材料上来说，家装公司都有着规模效应，通过集采可以得到比市场更低的价格，而这部分差价相对于必不可少的管理费用来说，是可以相互冲减的。而在使用同等材料的情况下，野装修没有集采，根本无法得到比家装公司更低的价格，他们没有管理一说，材料就是他们的直接成本。

    野装修偷工减料找平衡

    野装修是以追求利润为首要目的，为了减少费用，他们会不断地偷工减料。从工艺上来说，很多材料费与人工费都是倒挂的，即人工费高于材料费。比如，从墙面刮腻子来说，腻子不贵，贵就贵在人工费上。如果墙面光整，只需要刮一遍，但如果墙面坑坑洼洼，就需要填补，刮上三遍腻子。每遍腻子的厚度不应超过2毫米，不然很难干透，如果没干透就刷墙漆，墙面容易开裂。正规家装公司都会分3次工，刮3遍腻子，而野装修则只会刮一遍腻子，腻子厚达6毫米，价格自然不一样。从表面上看都差不多，但时间一长，问题就会暴露出来。

    从价格上来看，不同材料在价格上有着天壤之别，而材料也是最容易偷梁换柱的。比如墙漆，分为底漆、面漆等等，正规装修公司多是使用多乐士，报价约在35元至40元之间，野装修的报价可能在20元左右，价格相差一倍，但野装修使用的底漆等是质量低劣的漆，而表面则会用多乐士漆来刷，这样一来就连专业人员都很难看出来。

    由于材料悬殊，几乎所有材料都能够偷梁换柱，其中，隐蔽工程的弄虚作假最为严重，消费者根本看不见，但质量如果不过关，则会带来很大的隐患。比如，正规家装公司普遍使用的水管，都是经过相关部门严格检测的，价格比野装修所用的水管高出4至5倍，水管的管件更是相差达7至8倍。

    正规家装公司贵在真材实料和优良施工上，其中材料关乎装修质量和环保，而人工则与质量有着直接关系。

    施工工艺优劣悬殊

    有了好的材料，有了好的工人，很重要的一点就是要有优秀的施工管理人员。施工过程本身是一个很复杂的过程，家庭装修作业面小、工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序，对保证施工质量都是至关重要的。一个优秀的装修公司对它的施工管理方面是非常重视的，有一套强有力、非常讲究质量、讲究效率的工程管理组织。这个组织由各种专业工程师组成，这些工程师是一个优秀装修公司的可靠保证。请这样的机构就要花些费用，这些费用自然也要体现在价格方面。所以，施工管理也影响着价格。

    装修收费当心有诈

    野装修的报价低，并不代表最终费用也低。野装修惯用的伎俩是欺诈，卷款逃走之类的案例常常见诸报端，但最常用的手段就是在工程量计算上做手脚，比如面积、数量等是常常重复计算的。

    比如，刷墙漆一项，野装修给出了相应的报价，待结算时，野装修把刮腻子、墙壁基层处理等项单算费用，这样下来，价格比正规家装公司还贵。采用这种设圈套的增项计算，消费者是很难发现的，等最终发现时为时已晚。

    售后服务决定使用寿命

    另外，野装修由于自身实力有限，不确定性太多。比如，意外灾害、装修时发生火灾等等，野装修都无法承受，只能以“消失”来解决问题。这样一来，损失都完全压在消费者身上。但正规家装公司则不会如此，他们有着足够的经济实力来承受，也就是说，能赔得起。

    最后，孙威还表示：“装修是有寿命的。”按照国外的做法，装修的寿命是5至8年，不宜过长，也不宜过短，因为材料都是有寿命的，逐年的磨损，会让它无法无限期使用下去。“一般来说，野装修的寿命一般在3年左右，3年后，正规家装与野装修的质量反差就暴露无遗，这也是本质上的区别。”

    “经常有野装修出了质量问题的业主来找我们，对于野装修留下的烂摊子，我们通常都不会接收的，但有时出于人道，也会接几单这样的工程。这比装修新房子费劲多了，我们需要事先拆除野装修的所有装修，然后进行二次装修，工程量之大是可想而知的，而且费用也是很高的。”孙威说，为此，他希望消费者不要再让野装修来服务，毕竟好质量的野装修太少了。

    业内人士也认为，如果以野家装或中小型家装公司的报价来衡量家装价格，品牌家装公司只有靠边站的份。问题是不能作如此衡量，品牌家装公司价格比野装修高，高在其服务和管理的完善度，以及品牌附加值上。在服务和管理上，品牌家装公司付出较大的成本，相应其报价高。这高出的价格部分，给消费者带来的，是优良的质量和周到的服务保障，而这恰恰是野装修不能提供的。

【来源：北京娱乐信报】